Закупуването на недвижим имот често крие рискове свързани със собствеността и наличието на тежести върху имота (ипотека, възбрана, отстъпено право на ползване, задължение за издръжка и гледане, право на строеж, искова молба и др.). В практиката ми съм имала доста случаи, в които брокерите на недвижими имоти вярват, че щом сделката може да бъде изповядана, то значи имотът няма тежести. Това не е така. Тежестта се прехвърля заедно със собствеността – това са права, притежавани от трети лица, които следват имота, независимо от продажбата.
Затова препоръчвам, ако Вие сте КУПУВАЧ, преди да предприемете тази важна стъпка, да потърсите професионална консултация относно историята на имота, който желаете да закупите.